{"id":4382,"date":"2024-12-10T18:03:06","date_gmt":"2024-12-10T17:03:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.araalicante.com\/barcala-por-primera-vez-trabajamos-con-datos-objetivos-para-regular-los-pisos-turisticos-y-erradicar-los-ilegales\/"},"modified":"2024-12-10T18:03:06","modified_gmt":"2024-12-10T17:03:06","slug":"barcala-por-primera-vez-trabajamos-con-datos-objetivos-para-regular-los-pisos-turisticos-y-erradicar-los-ilegales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.araalicante.com\/en\/barcala-por-primera-vez-trabajamos-con-datos-objetivos-para-regular-los-pisos-turisticos-y-erradicar-los-ilegales\/","title":{"rendered":"Barcala: \u201cPor primera vez trabajamos con datos objetivos para regular los pisos tur\u00edsticos y erradicar los ilegales\u201d"},"content":{"rendered":"
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El alcalde destaca<\/strong> en la presentaci\u00f3n del estudio t\u00e9cnico<\/strong> sobre las VUT<\/strong> que \u201cdefendemos<\/strong> nuestro modelo<\/strong> tur\u00edstico<\/strong> y productivo y vamos a ordenar y ofrecer seguridad jur\u00eddica al sector y a la ciudad\u201d<\/p>\n

Alicante<\/strong> cuenta con un 2,31 % de VUT<\/strong> y no hay zonas \u201ctensionadas<\/strong>\u201d, pero s\u00ed barrios con mayor concentraci\u00f3n <\/strong>de VUT<\/strong> en los que se establecer\u00e1n<\/strong> l\u00edmites<\/p>\n

El Ayuntamiento trabaja<\/strong> en un censo<\/strong> de este tipo de alojamientos, que se suma<\/strong> a la moratoria<\/strong> en la concesi\u00f3n <\/strong>de licencias y el refuerzo de las inspecciones<\/p>\n

Alicante, 10 de diciembre de 2024.\u00a0<\/strong>El alcalde de Alicante, Luis Barcala, ha destacado<\/strong> este martes, en la jornada de presentaci\u00f3n del \u2018Estudio t\u00e9cnico sobre alojamientos tur\u00edsticos en Alicante\u2019, que gracias<\/strong> a este informe<\/strong> el Ayuntamiento \u201ccuenta por primera vez con datos objetivos y actualizados para trabajar<\/strong> en la ordenaci\u00f3n<\/strong> y regulaci\u00f3n<\/strong> de las viviendas<\/strong> de uso<\/strong> tur\u00edstico<\/strong> (VUT<\/strong>) y la erradicaci\u00f3n<\/strong> de las ilegales<\/strong>\u201d. Barcala<\/strong> ha avanzado que el Ayuntamiento crear\u00e1<\/strong> un censo<\/strong> de viviendas<\/strong> de uso<\/strong> tur\u00edstico<\/strong> (VUT<\/strong>), que se suma<\/strong> al impulso<\/strong> de una moratoria<\/strong> en la concesi\u00f3n<\/strong> de licencias<\/strong> durante los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os y el refuerzo las inspecciones para erradicar<\/strong> los pisos<\/strong> tur\u00edsticos<\/strong> ilegales<\/strong>. Medidas, todas ellas, propuestas en el estudio presentado en el MACA, en una jornada informativa en la que han participado tambi\u00e9n la concejala<\/strong> de Urbanismo<\/strong>, Roc\u00edo G\u00f3mez, la directora<\/strong> general<\/strong> de Planeamiento<\/strong>, Leticia Mart\u00edn, y representantes de la consultora que ha elaborado<\/strong> el informe<\/strong>. El foro ha contado con la presencia de representantes de asociaciones y colegios profesionales, de los grupos pol\u00edticos municipales y de asociaciones vecinales.<\/p>\n

El primer edil ha resaltado que el objetivo del Ayuntamiento \u201cno<\/strong> es en ning\u00fan caso atacar<\/strong> al modelo<\/strong> tur\u00edstico<\/strong> de la ciudad, fundamental para nuestro PIB, ni perseguir<\/strong> la actividad<\/strong> de las viviendas<\/strong> de uso tur\u00edstico<\/strong>, sino garantizar<\/strong> que haya un orden<\/strong>, como el propio sector viene reclamando, una normativa clara y una seguridad jur\u00eddica tanto para el sector empresarial como para la ciudad, y asegurarnos de la erradicaci\u00f3n de toda ilegalidad\u201d. As\u00ed, ha incidido en que \u201cdefendemos nuestro modelo productivo, nuestro modelo tur\u00edstico, la diversidad que dentro de ese modelo la ciudad de Alicante proporciona y este informe nos da las pautas de hacia d\u00f3nde tenemos que ir\u201d.<\/p>\n

Seg\u00fan el estudio t\u00e9cnico sobre VUT<\/strong>, Alicante, con un 2,31 % de viviendas<\/strong> tur\u00edsticas<\/strong>, no tiene<\/strong>, en estos momentos, un problema<\/strong> generalizado<\/strong> de saturaci\u00f3n<\/strong>, aunque s\u00ed que existen determinados barrios en los que la concentraci\u00f3n es m\u00e1s alta y en los que se recomienda establecer l\u00edmites.<\/p>\n

En este sentido,\u00a0a\u00a0pesar de la presi\u00f3n existente en ciertas zonas de la ciudad, ning\u00fan<\/strong> barrio<\/strong> de Alicante se considera<\/strong>, seg\u00fan la Ley Estatal de Vivienda, \u201czona<\/strong> de mercado<\/strong> residencial<\/strong> tensionado<\/strong>\u201d. Tampoco se observa en los \u00faltimos a\u00f1os un decrecimiento en el n\u00famero de poblaci\u00f3n residente en estos barrios con mayor presencia de VUT. Esto indica que la presencia de las VUT<\/strong> en estas zonas \u201ctodav\u00eda no ha generado<\/strong> un \u00e9xodo<\/strong> de poblaci\u00f3n<\/strong> ni<\/strong> un aumento<\/strong> considerable en los precios<\/strong> de las viviendas<\/strong>\u201d, seg\u00fan el informe.<\/p>\n

El estudio ofrece tambi\u00e9n datos relevantes sobre el n\u00famero de plazas de VUT<\/strong> por cada 100 habitantes, que en Alicante es de 5,5, muy por debajo de ciudades como Barcelona (11 plazas por cada 100 habitantes), Madrid (22), M\u00e1laga (30), San Sebasti\u00e1n (9), Sevilla (27), o Valencia (14).<\/p>\n

Es significativo, por otro lado, el peso de las VUT<\/strong> en el conjunto de alojamientos tur\u00edsticos<\/strong> de Alicante. Seg\u00fan el estudio, suponen un 68,42 % del total de plazas de alojamiento disponibles.<\/p>\n

Control, l\u00edmites y censo, principales recomendaciones<\/strong><\/p>\n

Respecto a las recomendaciones que plantea el estudio, destaca, en primer lugar, un mayor control<\/strong> de las viviendas tur\u00edsticas irregulares, mediante la imposici\u00f3n de multas y la revocaci\u00f3n de licencias en caso de infracciones graves. En este sentido, el alcalde ha resaltado que el Ayuntamiento de Alicante ya ha puesto el foco en la erradicaci\u00f3n de los pisos tur\u00edsticos ilegales<\/strong>, con medidas como el refuerzo de las inspecciones, que han permitido abrir en los \u00faltimos meses m\u00e1s de un centenar de decretos de suspensi\u00f3n de actividad, as\u00ed como con la petici\u00f3n de asunci\u00f3n de competencias en materia sancionadora.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el informe hace hincapi\u00e9<\/strong> en la necesidad de establecer una moratoria en la concesi\u00f3n de licencias a apartamentos tur\u00edsticos, que permita al Ayuntamiento integrar en el plan municipal un l\u00edmite en la densidad de viviendas de uso tur\u00edstico por zonas y regular el impacto que esta situaci\u00f3n genera sobre el mercado inmobiliario<\/strong> y la convivencia vecinal, sobre todo en los barrios de mayor concentraci\u00f3n. Una moratoria que el equipo de Gobierno llevar\u00e1 a Pleno este mismo mes.<\/p>\n

La creaci\u00f3n de un censo p\u00fablico de VUT, que mejore la transparencia en la gesti\u00f3n y el control de las actividades tur\u00edsticas es la tercera gran conclusi\u00f3n del estudio elaborado<\/strong> por EOSA. El Ayuntamiento ya est\u00e1 trabajando en el desarrollo de este censo<\/strong>, que permitir\u00e1 a las autoridades municipales y a la ciudadan\u00eda acceder de manera transparente a la informaci\u00f3n sobre las VUT que operan legalmente en la ciudad.<\/p>\n

Esta herramienta no solo facilitar\u00e1 la monitorizaci\u00f3n del cumplimiento normativo, sino que tambi\u00e9n proporcionar\u00e1 a los residentes la oportunidad de conocer qu\u00e9 viviendas en sus barrios<\/strong> est\u00e1n siendo explotadas tur\u00edsticamente, promoviendo as\u00ed una mayor convivencia vecinal y ayudando a prevenir conflictos derivados del uso intensivo de las viviendas como alojamientos tur\u00edsticos. Tambi\u00e9n ser\u00e1 una herramienta para detectar los apartamentos tur\u00edsticos ilegales y erradicarlos.<\/p>\n<\/div>\n